筆者從省自然資源廳了解到，到2020年底，廣東全省不動產(chǎn)登記已實現(xiàn)一般登記3個工作日內、抵押登記1個工作日內辦結，提前3年超額完成國家任務目標。廣深兩市表現(xiàn)亮眼，深圳部分不動產(chǎn)登記業(yè)務甚至實現(xiàn)半小時辦結，實現(xiàn)辦理登記時間從“按日”到“按分”計的轉變，大大節(jié)約辦事人等候時間。

同時，省自然資源廳推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，截至2020年底，全省所有縣（市、區(qū)）基本實現(xiàn)不動產(chǎn)登記線上線下、實體虛擬、全業(yè)務類型“一窗受理”。

每5名辦事群眾至少1人60分鐘內辦結

過去群眾和企業(yè)在辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務時需要跑3個部門、跑3個窗口、提交3套資料。截至2020年底，全省基本實現(xiàn)一般登記3個工作日內、抵押登記1個工作日內辦結。同時，在提前3年完成國家任務目標的基礎上，辦理時間比法定的30個工作日提速90%以上，比國家要求的目標5個工作日分別再壓縮了40%、80%，任務完成速度快、質量高。

根據(jù)省不動產(chǎn)登記信息管理平臺統(tǒng)計，2020年全省全年辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務總量高達1155.08萬多宗，辦理時間60分鐘以內的253.5萬多宗，占總業(yè)務量的22%。這意味著，每5名辦事群眾中至少有1人在60分鐘內辦結。

筆者走訪發(fā)現(xiàn)，廣深兩市在推進壓縮辦結時間中各有亮點。業(yè)務改革前，廣州市企業(yè)間存量非住宅不動產(chǎn)轉移登記、抵押權首次登記、預告登記等28項登記業(yè)務，平均辦理時間為5個工作日，改革后，一舉壓縮至60分鐘“馬上辦”，提速97.5%。目前，深圳的部分業(yè)務已實現(xiàn)“30分鐘”內辦結。

“一窗辦理”走進中介和開發(fā)商

辦理業(yè)務一定要去不動產(chǎn)登記中心？未必！家附近的銀行、房產(chǎn)中介以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，或許就能辦結登記業(yè)務。

2020年7月，省自然資源廳聯(lián)合中國人民銀行廣州分行、廣東銀保監(jiān)局，以“總對總”方式部署推廣、升級不動產(chǎn)登記金融服務系統(tǒng)。截至目前，全省已有1940多個銀行網(wǎng)點開通了便民服務窗口，群眾、企業(yè)在辦理貸款的同時可以申請不動產(chǎn)抵押登記。目前全省已有20.8萬多宗此類業(yè)務。

除了金融系統(tǒng)，廣東省還將目光對準房產(chǎn)以及中介行業(yè)，率先在珠海市創(chuàng)新實施“不動產(chǎn)登記+房屋中介”以及“不動產(chǎn)登記+開發(fā)商”模式。據(jù)悉，不動產(chǎn)登記中心將在中介企業(yè)設立便民服務點，買賣雙方如果談妥交易，可直接在中介的不動產(chǎn)登記便民服務點辦理過戶手續(xù)，無需再跑一趟登記中心。省自然資源廳有關負責人介紹，未來，這一模式將在適當時機向全省逐步推廣。