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遂府函〔2016〕49號

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關(guān)于政協(xié)第十二屆湛江市委員會(huì)第五次會(huì)議

第20160101號提案的會(huì)辦意見

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湛江市城市規(guī)劃局：

我們對市政協(xié)十二屆五次會(huì)議第20160101號提案的會(huì)辦意見如下：

近年來，我縣認(rèn)真執(zhí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃法，加大對違章建筑的查處力度，對城區(qū)的建設(shè)進(jìn)行全面監(jiān)管，不定期組織相關(guān)職能部門開展多次大規(guī)模的集中查違活動(dòng)，制止嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的違法建設(shè)行為，對涉及違法用地的案件及時(shí)移交國土部門，并對部分違法建設(shè)行為按規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)處罰，保證城市建設(shè)規(guī)劃的順利實(shí)施。目前，我縣的違法建設(shè)基本得到有效控制，但在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)仍存在利用國有土地以私人名義或小型房產(chǎn)（集資樓）“少報(bào)多建”違法違章建設(shè)房屋等現(xiàn)象，既影響城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)規(guī)范管理，又?jǐn)_亂商品房市場秩序。

為進(jìn)一步妥善解決我縣“少報(bào)多建”違章建筑遺留問題，規(guī)范城市規(guī)劃建設(shè)管理和商品房市場管理，下一步，我縣將采取有效措施，促進(jìn)我縣建設(shè)市場健康發(fā)展。一是組織執(zhí)法人員學(xué)習(xí)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政處罰法》、《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)，進(jìn)一步提高執(zhí)法人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。二是多形式、多渠道開展依法建設(shè)的宣傳，營造嚴(yán)格查處違建的氛圍，增強(qiáng)群眾依法建設(shè)的自覺性。三是國土部門結(jié)合本部門職能，積極配合住建部門查處“少報(bào)多建”違章建筑。對補(bǔ)辦報(bào)建手續(xù)的“少報(bào)多建”違章建筑，且符合土地利用規(guī)劃的,按照住建部門核算超出的容積率，做好土地出讓金補(bǔ)繳工作。四是房管部門嚴(yán)格按照《房屋登記辦法》（建設(shè)部令第168號）第三十條規(guī)定，在辦理房屋初始登記時(shí)，憑土地使用證、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、工程竣工驗(yàn)收證明、人民防空相關(guān)證明以及其他必要的資料，方可辦理房產(chǎn)證。五是組織供電、供水、國土、房產(chǎn)、公安經(jīng)偵等部門，加大查違控違力度，對擅自少報(bào)多建等違建行為進(jìn)行督查管理，發(fā)現(xiàn)1宗處理1宗，進(jìn)一步建立防范違法建設(shè)的長效機(jī)制。

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（分管領(lǐng)導(dǎo)：梁亞雄，經(jīng)辦人：陳海盛，聯(lián)系電話：7762304）

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